Miskolci ingatlanpiac: Új irányzatok és lehetőségek A miskolci ingatlanpiac az utóbbi időszakban jelentős változásokon ment keresztül, ami új trendfordulót jelez. Az elmúlt évek stagnálása után most olyan jelek mutatkoznak, amelyek arra utalnak, hogy a v

Miskolc potenciálisan az első vármegyeszékhelyek közé tartozik, ahol a túlárazottság következtében a kereslet oldalán tapasztalható stagnálás mellett az ingatlanpiac új impulzusokat kaphat - állítja a Duna House helyi szakértője a legújabb tranzakciós statisztikák fényében.

Az ingatlanpiac az utóbbi hónapokban országos szinten jelentős növekedést mutatott, ám ezzel párhuzamosan a túlárazottság is felerősödött. Ennek következtében számos tulajdonos kénytelen volt komoly alkukra készülni. Míg korábban az 5-10%-os alkuk voltak a megszokottak, most Miskolcon egyre gyakoribb, hogy az ingatlanok végső ára 10-25%-kal alacsonyabb, mint az eredeti kérés.

Ezek a hatások Miskolcon is már jól érzékelhetőek, ezért a Duna House, reagálva a helyi ingatlanpiacot felpörgető trendekre, tovább erősíti helyi jelenlétét: április 9-én új irodát nyit a város szívében, a Szentpáli utca 9. szám alatt. Az új iroda egyúttal a vállalat miskolci ingatlanpiac iránti bizalmának a jele.

Miskolc továbbra is a legmegfizethetőbb vármegyeszékhelyek közé tartozik, az országos átlaghoz viszonyítva. A legfrissebb adatok szerint a miskolci lakások átlagos négyzetméterára 396 ezer forint, ami jelentős eltérést mutat Debrecen 811 ezer forintos és Pécs 687 ezer forintos átlagáraitól. Érdekes, hogy az újépítésű lakásoknál a különbség kisebb, hiszen itt az átlagos négyzetméterár Miskolcon már meghaladja a 900 ezer forintot. Szőke Szabolcs, a Duna House új miskolci irodájának vezetője elmondta: "Célunk, hogy segítsük a vevőket és eladókat a változékony, sokszor nehezen átlátható helyi ingatlanpiacon, különös figyelmet fordítva az egyre gyarapodó alkuszituációkra."